仓储市场概览

2025 年全球仓库市场规模约为 384.5 亿美元，到 2034 年将达到 621.1 亿美元，2025 年至 2034 年的复合年增长率 (CAGR) 为 5.41%。

仓库是用于存储货物、材料或产品的大型建筑。它是供应链中的中间位置，物品在分发给商店或客户之前会先存放在这里。仓库旨在有效地组织和管理库存，通常使用货架、叉车和其他设备。它们还可以提供包装、贴标和分类等服务来支持分销流程。

全球重大事件的影响

“地缘政治紧张局势和供应链中断”

贸易战和政局不稳等地缘政治问题扰乱了全球供应链，影响了仓储市场。贸易战可能导致进出口延迟，迫使企业改变仓储和库存计划。随着供应链进一步断裂，企业正在投资本地仓库以避免出现问题。这增加了对关键地点仓库的需求，以帮助企业应对不可预测的全球形势。

最新趋势

“自动化和机器人技术的兴起”

自动化正在迅速改变仓库。机器人和自动驾驶汽车使工作更加顺畅，需要更少的人力并提高效率。它们有助于跟踪库存、挑选订单和更快地打包。自动化可以提高生产率、减少错误并节省资金。由于企业希望更快、更准确地完成订单，因此自动化在当今的仓库中非常重要。

仓储市场细分

按类型

根据类型，全球市场可分为一般仓储和专业仓储。

普通仓储

普通仓储是指存放各种物品的地方，例如原材料、成品和准备发货的物品。这些仓库提供基本存储，有时还提供包装和跟踪内部物品等额外服务。对它们的需求保持稳定，因为许多行业（如零售、制造和在线购物）都依赖它们。虽然这部分业务至关重要且众所周知，但竞争非常激烈。公司试图通过增加更多服务并保持低价来脱颖而出。

专业仓储

专业仓储用于存储需要特殊照料的特殊货物。例如，有些仓库可以保持食物的低温，安全地储存危险材料，或对敏感物品提供高安全性。这种仓储正在增长，因为越来越多的行业（如食品和药品）需要定制存储。虽然成本可能更高，但这些仓库提供了巨大的增长机会，因为行业更关心规则、安全和我们今天拥有的复杂供应链。

按应用

根据应用，全球市场可分为零售、食品和饮料、化学品和其他。

零售

零售店确实依赖仓库来存放衣服、电子产品和家居用品等物品。这些仓库对于跟踪库存和将产品发送到商店或直接发送给在线买家非常重要。随着网上购物的增长，对零售仓库的需求也在增长。零售商正在向自动化系统和较小的附近仓库投入更多资金，以快速完成订单并让客户满意。

食品和饮料

食品和饮料仓库需要特别的照顾，比如温度控制和清洁，以保证产品的安全和良好。这部分业务正在增长，因为人们想要更多的新鲜和加工食品，而世界食品供应链正在变得越来越大。保持物品凉爽的仓库非常受欢迎，尤其是对于那些容易变质的物品。市场将继续增长，因为人们喜欢便利，需要更好的冷链物流。

化学品

化学品仓库存放各种化学品，其中一些非常危险，需要采取严格的安全措施。这个市场正在增长，因为制造、农业和制药等行业正在制造和使用越来越多的化学品。拥有一流安全设施的仓库是保证这些危险物质安全的关键。随着更安全和更严格的环境规则，对安全、遵守规则的仓库的需求将更大。

其他的

“其他”类别涵盖需要仓库来存放汽车、电子产品、药品和建筑材料等特殊物品的行业。每个行业都有自己的存储要求，无论是高价商品、敏感电子产品还是大型建筑材料。随着这些行业在全球范围内不断发展，对能够处理这些独特商品的仓库的需求也越来越大。这为仓储公司提供了大量机会来提供更多样化的服务。

市场动态

市场动态包括驱动因素和制约因素、机遇和挑战，说明市场状况。

 

驱动因素

“供应链优化”

现在，各家公司都十分注重改善供应链，这意味着他们需要前所未有的一流仓库系统和自动化。他们希望一切都更加高效、精确和快速，因此他们开始使用人工智能、机器人和实时跟踪等智能仓储技术。这些新设备可以帮助他们更快地转移库存、节省资金并更密切地监控供应链。简而言之，仓储现在对于使整个供应链更加强大和更具竞争力至关重要。

制约因素

“劳动力短缺和技能差距”

仓储行业正面临工人短缺的问题，尤其是在真正需要仓储的地方。此外，使用更多的自动化和技术使得找到知道如何运行和修复这些系统的人变得更加困难。这种短缺会减慢速度，花费更多资金，并使得难以扩大规模以满足需求。随着仓储需求不断上升，解决工人短缺问题和培训熟练工人对行业来说将变得非常重要。

机会

“仓库自动化的技术进步”

仓库自动化的新技术为仓库行业带来了巨大的增长机会。自动化存储、机器人拾取器和人工智能库存管理等技术可以使仓库运行得更好、成本更低、订单更准确。随着越来越多的企业使用这些先进技术来跟上现代物流的步伐，他们在自动化仓库方面的投资也越来越多。这一趋势为仓库提供商提供了提供高科技、一流解决方案的机会，尤其是在企业试图在快节奏的物流游戏中保持领先地位时。

挑战

“运营成本高”

仓储业务的一个大问题是运营和维护仓库的成本高昂。这些成本包括工人、能源、运输和维修建筑物等。在许多地方，尤其是富裕国家，劳动力和房地产成本正在上涨，这使得仓库所有者更难赚钱。此外，随着自动化和高科技越来越受欢迎，启动智能仓库的成本很高。这些因素可能会减缓市场增长，尤其是对于规模较小的运营商或那些价格很重要的地方的运营商而言。

仓储市场区域洞察

北美

北美的仓库市场因电子商务、零售和制造业而蓬勃发展。良好的物流、技术采用和更快的交付需求是主要原因。美国的大型电子商务公司正在建造更多仓库，以处理更多订单并加快发货速度。此外，由于供应链问题，近岸外包（将货物放在离家更近的地方）正在越来越多地发生，因此正在建造更多的本地仓库。自动化和人工智能等技术也使仓库更加高效，需求量也更大。

欧洲

由于电子商务和制造业的物流需求，欧洲的仓库市场正在稳步增长。该地区拥有良好的交通连接和跨境物流贸易协议。企业也在走向绿色，建造节能仓库以满足规则和客户愿望。本地供应链的趋势意味着需要规模较小的区域仓库。德国、法国和英国是自动化和技术方面投资最多的国家，这些投资旨在改善仓库。

亚洲

由于城市化、工业化和电子商务的发展，亚洲的仓库市场正在蓬勃发展。中国、印度和日本正在大量投资仓库，以支持本地和全球贸易。由于亚洲是一个巨大的制造和出口中心，良好的仓储非常重要。中国的“中国制造 2025”和印度的基础设施计划正在推动仓库需求的增长。自动化和数字技术也越来越受欢迎，使仓库运行得更顺畅、更快捷。但是，在大城市寻找土地和廉价房地产很难，因此仓库正在转移到基础设施更好、人流较少的地方。

主要行业参与者

“为成本效益、技术、可持续性和快速交付而创新”

仓储行业竞争激烈，许多参与者都在努力提高成本效益、使用技术并快速交付。公司正在投资自动化和智能技术，以更好、更便宜地运营。可持续性也越来越受到关注，供应商提供环保选择以脱颖而出。随着对仓库的需求不断增加，公司需要不断创新才能保持领先地位。

仓储市场公司名单

Deutsche Post AG

BrightKey Corporation

GEODIS

Nippon Express Holdings Co., Ltd.

FedEx

关键行业发展

2024 年 6 月，AP Moller - Maersk 在丹麦腓特烈西亚的 Taulov 干港开设了一个低温室气体排放仓库。该设施标志着该公司在低排放仓储方面的前沿举措，建立了新的全球标准，符合其到 2040 年实现全公司二氧化碳净零排放的雄心。它加强了其在北欧的物流能力，增强了海运、公路和空运网络的货物处理能力。

2024 年 5 月，Lineage, Inc. 扩建了位于波兰北部波美拉尼亚省伦堡的工厂，托盘空间容量增加了约 30%，达到 40,000 多个托盘空间。此次扩建支持了 Lineage, Inc. 致力于满足中欧和东欧 (CEE) 日益增长的需求的承诺，此前该公司于 2023 年 11 月在华沙建立了新的地区总部。

报告范围

该研究涵盖了全面的 SWOT 分析，并提供了对市场未来发展的见解。它研究了促进市场增长的各种因素，探索了可能影响未来几年市场轨迹的广泛市场类别和潜在应用。该分析考虑了当前趋势和历史转折点，提供了对市场组成部分的整体了解并确定了潜在的增长领域。

仓库市场正在稳步增长，因为越来越多的电子商务、零售和制造业企业需要它们。自动化、机器人和人工智能等技术使仓库的运作更好、更快、更顺畅。此外，由于全球问题，企业正在建立区域供应链，这意味着他们需要更多的本地仓库。公司也在投资环保仓库，这带来了新的增长机会。

未来，随着对先进技术、智能仓储和最后一英里配送的投资增加，仓库市场将继续增长。电子商务和对更快物流的需求将继续推高城市对仓库的需求。此外，随着食品、制药和化学工业的扩张，对冷藏和高安全性仓库等专业场所的需求将更大。随着技术和可持续性的不断改进，仓库市场将实现长期增长和创新。